Groen licht voor Willemshof

Unaniem ja van de raad voor seniorenwoningen CPO Willemshof

Tijdens de raadsvergadering van 12 maart 2026 is een cruciale stap gezet voor het woningbouwproject aan de Neerhof en Priorindreef. De gemeenteraad van Moerdijk heeft het haalbaarheidsdocument voor project Volkstuinen Willemstad officieel vastgesteld. Hiermee is de verkennende fase afgerond. De gemeente gaat nu samen met de initiatiefnemers de plannen concreet uitwerken op de tekentafel, wat de ontwerpfase wordt genoemd.

Versnelling door voorbelasting
Hart voor Willemstad is verheugd over de versnelling die tijdens deze vergadering is bewerkstelligd. Raadslid Hans Schreuders van BBM/BBB diende een amendement in om de noodzakelijke voorbelasting van de grond naar voren te halen. Bij voorbelasting wordt er een flinke laag zand op de locatie aangebracht, zodat de grond van veen en klei goed kan inklinken en later niet verzakt. Door dit zettingsproces nu al te starten in plaats van te wachten op alle definitieve vergunningen, is de grond sneller bouwrijp. Het project wint hiermee maanden tijd. De daadwerkelijke bouw van de woningen kan hierdoor naar verwachting al in mei of juni 2027 van start gaan.

Noodzakelijke daadkracht
Het voorstel om eerder te starten met voorbelasten werd unaniem door de raad aangenomen. De raad en wethouder Dingemans nemen hiermee bewust een financieel risico. Mocht het uiteindelijke omgevingsplan door mogelijke bezwaren onverhoopt niet doorgaan, dan heeft de gemeente kosten gemaakt voor het zand en het bouwrijp maken die niet terugverdiend kunnen worden. Om projecten in Willemstad echt te versnellen, is het nemen van een dergelijk risico simpelweg nodig. De raad laat hiermee zien dat daadkrachtig besturen mogelijk is en dat is pure winst voor de lokale woningzoekenden.

Geduld en doorzettingsvermogen beloond
De vereniging CPO Willemshof verdient alle lof. De initiatiefnemers zijn al sinds begin 2020 onvermoeibaar aan het werk om hun droom van collectief wonen in Willemstad te verwezenlijken. Bovendien is het mooi dat dit initiatief destijds is ontstaan uit een werkgroep van de Stadstafel. Hun enorme doorzettingsvermogen wordt met dit raadsbesluit beloond.

Financiële kaders en vervolg
Met de vaststelling is tevens een budget van ruim een miljoen euro beschikbaar gesteld voor de grondexploitatie. De gemeente draagt zorg voor de planologische procedures en het bouwrijp maken van de grond. Vervolgens neemt de vereniging de gronden af voor de daadwerkelijke bouw, waarna de gemeente het openbaar gebied rondom de woningen definitief woonrijp afwerkt met groen en bestrating. De realisatie van dit project is essentieel voor de doorstroming op de Willemstadse woningmarkt. 

De koers is nu duidelijk uitgezet. Hart voor Willemstad blijft de voortgang op de voet volgen en zal de inwoners informeren over de verdere uitwerking. Praat direct mee over dit project en andere belangrijke onderwerpen tijdens de eerstvolgende Stadstafel op aanstaande maandag 16 maart 2026.